滞納リスクは家賃保証会社を利用してカバー！条件や加入の方法を解説
アパートやマンションなど、不動産運営におけるリスクの一つに、家賃滞納のリスクがあります。 家賃滞納リスクとは、入居者は賃貸契約に基づいて家賃支払義務があるのにも関わらず、家賃を納めないことを指します。…
アパートやマンションなど、不動産運営におけるリスクの一つに、家賃滞納のリスクがあります。 家賃滞納リスクとは、入居者は賃貸契約に基づいて…
１万円から始める！手間なく高利回りのソーシャルレンディングとは？
この頃、ＴＶＣＭも始まり、注目度を高めている「ソーシャルレンティング」 ソーシャルレンディングとは以前から認知度の高い個人や企業に出資するクラウドファンディングの一種で、融資型クラウドファンディングともい…
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会社員で最大年間10万円節約！ideco大きな節税メリットとは
イデコ（個人型確定拠出年金）はとにかく節税メリットが大きい制度です。 例えば、年収500万円の方が月額2.3万円ずつ30年間積み立てると、合計約165万円の節税となるんです！ その他に運用で得た利益がゼ…
イデコ（個人型確定拠出年金）はとにかく節税メリットが大きい制度です。 例えば、年収500万円の方が月額2.3万円ずつ30年間積み立てると、合…
会社員必読！不動産投資は「副業」としてやるのが最も適している理由
最近、副業として不動産投資を始めるサラリーマンの方が増えています。 「本業をしながら不動産経営をするのはいろいろ大変そう・・」 そんなイメージを持っている方も多いのではないでしょうか。 実は会社員…
最近、副業として不動産投資を始めるサラリーマンの方が増えています。 「本業をしながら不動産経営をするのはいろいろ大変そう・・」 そんな…
サブリースとは実は業者が儲かるためだけのシステムである４つの理由
「サブリースで30年家賃を保証するので空室になっても安心ですよ！」 営業マンのその言葉だけで、もしあなたが今投資用にアパートやマンションの購入を考えているなら少し待ってください。 空室になっても家賃を保…
「サブリースで30年家賃を保証するので空室になっても安心ですよ！」 営業マンのその言葉だけで、もしあなたが今投資用にアパートやマンションの購…
利回り２０％超でも赤字！？不動産投資の指標「利回り」の注意点とは
利回り20％でも赤字！？不動産投資には実際にこのようなことが起こるんです。 なぜならば、利回りというのは、見せ方次第で大きくもなるし、小さくもなるからです。 実際に利回りが小さいものを大きくするのは可能…
利回り20％でも赤字！？不動産投資には実際にこのようなことが起こるんです。 なぜならば、利回りというのは、見せ方次第で大きくもなるし、小さく…
アパート経営における必要経費を徹底解説！損しないための節税術とは
アパート経営を始めるにあたって「節税が大事」ということをご存じの方も多いかと思います。 節税のためには、経費を漏れなく計上して数字上の収益を低く抑えることが大事。 経費を計上するかしないかで納める税金…
アパート経営を始めるにあたって「節税が大事」ということをご存じの方も多いかと思います。 節税のためには、経費を漏れなく計上して数字上の収益…
不動産投資の初心者必読！成功するためにまず最初に知るべき一つの事
不動産投資で年金代わりに家賃収入を得たい・・ 資産を増やしてセミリタイアしたい・・ けれど、実際何から始めていいのかわからないなんて人は多いのではないでしょうか。 初心者の方にまず不動産投資で成…
不動産投資で年金代わりに家賃収入を得たい・・ 資産を増やしてセミリタイアしたい・・ けれど、実際何から始めていいのかわからないなんて人…
会社員が有利！不動産投資でレバレッジ効果を生かして資産を増やす！
不動産投資で「レバレッジ効果」をいかして資産をつくるスピードを速める・・ 不動産投資を検討中、若しくは既に初めている方のほとんどが「レバレッジ」という言葉を聞いたことがあるはず。 ただ、何となく意味は知…
不動産投資で「レバレッジ効果」をいかして資産をつくるスピードを速める・・ 不動産投資を検討中、若しくは既に初めている方のほとんどが「レバレッ…