【検証】ワンルームマンション投資は99％必ず失敗する！は本当なのか
「ワンルームマンション投資は99％失敗！」 ある不動産コンサルタントさんのブログ記事がありましたので見てみました。 ワンルームマンションは必ず失敗する、CFが出る地方一棟アパートがいいという内容です…
「ワンルームマンション投資は99％失敗！」 ある不動産コンサルタントさんのブログ記事がありましたので見てみました。 ワンルームマンショ…
悠々自適の生活ができるセミリタイアとは？実現するための3つの手順
「好きなことだけして生活できたらなぁ・・」 そんなこと誰しも一度は考えますよね。 ここ数年の間に日本人の働き方も随分と変わって、最近では個人で仕事を見つけて働くフリーランスの方も増えました。 また「…
「好きなことだけして生活できたらなぁ・・」 そんなこと誰しも一度は考えますよね。 ここ数年の間に日本人の働き方も随分と変わって、最近では…
黒字なのに破綻？誰でも起こり得るデットクロスとは【不動産投資】
黒字なのに「破綻状態」？ 不動産投資の失敗したケースで度々「デッドクロス」という単語を目にします。 デットクロスが起きると、経営状態は一見黒字でうまくいっているのに、手元に現金がない状態に陥ります。 …
黒字なのに「破綻状態」？ 不動産投資の失敗したケースで度々「デッドクロス」という単語を目にします。 デットクロスが起きると、経営状態は一…
不動産投資は単純なキャッシュフロー計算で判断すると失敗する理由！
キャッシュフローというのは不動産投資を始めるにあたり、若しくは運用を始めた後の利益が見えてくる大変重要なものです。 毎月のキャッシュフローを把握することで、修繕のタイミングなどといった施策を長期的な視…
キャッシュフローというのは不動産投資を始めるにあたり、若しくは運用を始めた後の利益が見えてくる大変重要なものです。 毎月のキャッシュフロ…
20代でも実現！セミリタイアを実現した20人の実録ブログ総まとめ
仕事をやめて悠々セミリタイア生活できたらどんなに素敵だろう・・ 超満員の通勤電車の中でそう考えた人もいるのではないでしょうか？ セミリタイアをしている人はどうやってその生活を実現したんでしょうか。 今…
仕事をやめて悠々セミリタイア生活できたらどんなに素敵だろう・・ 超満員の通勤電車の中でそう考えた人もいるのではないでしょうか？ セミリタイ…
不動産投資するなら融資を受けよう！初心者でも分かる借り入れの流れ
不動産投資をわざわざローン（融資）を利用してやるメリットって何だと思いますか？ 一つに少額の自己資金で不動産投資を始められ、返済は他人のお金（家賃収入）で返済するという点です。 何千万という不動産を…
不動産投資をわざわざローン（融資）を利用してやるメリットって何だと思いますか？ 一つに少額の自己資金で不動産投資を始められ、返済は他人のお金…
儲かるオーナーチェンジ物件の探し方！5つのポイントと注意点を解説
「オーナーチェンジ物件」は購入後すぐに家賃収入が入るメリットがあります。 しかしその反面、お部屋の中を見れないといったデメリットもあります。 退去後にリフォームなどの想定外の費用がかかってしまったという…
「オーナーチェンジ物件」は購入後すぐに家賃収入が入るメリットがあります。 しかしその反面、お部屋の中を見れないといったデメリットもあります。…
貯金1000万円以下でもOK？老後資金をシミュレーションしてみた
自分の老後資金について考えたことありますか？ 会社員として毎日忙しく働いていて、子育てでなかなか時間が取れないなんて方だと、老後なんて先のことまで考える時間はなかなかありませんよね。 そもそも老後に必…
自分の老後資金について考えたことありますか？ 会社員として毎日忙しく働いていて、子育てでなかなか時間が取れないなんて方だと、老後なんて先のこ…
大家さんになるには100万円あればOK！月20万円以上を稼ぐには
大家さんになって毎月家賃収入で生活できたらどんなに楽しいだろう・・ なんて思ったことある方は多いのではないでしょうか。 でも実際大家になれる人は何千万という資産家じゃないの？ そんなことはありま…
大家さんになって毎月家賃収入で生活できたらどんなに楽しいだろう・・ なんて思ったことある方は多いのではないでしょうか。 でも実際大家になれ…