自己資金と融資自己資金と融資

不動産投資にまつわるお金の話。必要な資金と融資について徹底解説!

不動産投資を始めるのに、年収と自己資金がいくらあればいいのかと疑問に思われている方も多いかと思います。 最低限になりますが、「年収500万円以上で、最低自己資金100万円が不動産投資を始められる一…

不動産投資を始めるのに、年収と自己資金がいくらあればいいのかと疑問に思われている方も多いかと思います。 最低限になりますが、「年収5…

【徹底解説】1万円からできる不動産投資!少額でも稼げる4つの方法

マンションのオーナーになって家賃収入を得たい! でも多額の資金が必要で、リスクも高そう・・ そんなイメージをお持ちの方も多いと思います。 しかし、現在は不動産投資でもいろいろな商品が開発され、1万…

マンションのオーナーになって家賃収入を得たい! でも多額の資金が必要で、リスクも高そう・・ そんなイメージをお持ちの方も多いと思います…

電卓と家電卓と家

【初心者でもわかる】不動産投資ローンと住宅ローンの違い徹底解説!

マイホームもほしいけれど、投資用で不動産もほしい・・ 金利が低い住宅ローンで投資用不動産って購入できるの・・? 不動産投資を検討している方、投資用と自宅両方検討しているという方であれば 不動産投資…

マイホームもほしいけれど、投資用で不動産もほしい・・ 金利が低い住宅ローンで投資用不動産って購入できるの・・? 不動産投資を検討してい…

投資失敗投資失敗

【検証】ワンルームマンション投資は99%必ず失敗する!は本当なのか

「ワンルームマンション投資は99%失敗!」 ある不動産コンサルタントさんのブログ記事がありましたので見てみました。 ワンルームマンションは必ず失敗する、CFが出る地方一棟アパートがいいという内容です…

「ワンルームマンション投資は99%失敗!」 ある不動産コンサルタントさんのブログ記事がありましたので見てみました。 ワンルームマンショ…

不動産不動産

会社員の副業に最適!不動産投資6つのメリットと失敗しない物件選び

サラリーマンで副業として不動産投資を始める方が近年増えてきました。 実は不動産投資はサラリーマンの副業としてメリットが多い資産運用方法なんです。 理由はサラリーマンで安定収入がある強みを活かし、ローンを…

サラリーマンで副業として不動産投資を始める方が近年増えてきました。 実は不動産投資はサラリーマンの副業としてメリットが多い資産運用方法なんで…

ライトライト

黒字なのに破綻?誰でも起こり得るデットクロスとは【不動産投資】

黒字なのに「破綻状態」? 不動産投資の失敗したケースで度々「デッドクロス」という単語を目にします。  デットクロスが起きると、経営状態は一見黒字でうまくいっているのに、手元に現金がない状態に陥ります。 …

黒字なのに「破綻状態」? 不動産投資の失敗したケースで度々「デッドクロス」という単語を目にします。  デットクロスが起きると、経営状態は一…

鉛筆と電球鉛筆と電球

不動産投資は単純なキャッシュフロー計算で判断すると失敗する理由!

キャッシュフローというのは不動産投資を始めるにあたり、若しくは運用を始めた後の利益が見えてくる大変重要なものです。 毎月のキャッシュフローを把握することで、修繕のタイミングなどといった施策を長期的な視…

キャッシュフローというのは不動産投資を始めるにあたり、若しくは運用を始めた後の利益が見えてくる大変重要なものです。 毎月のキャッシュフロ…

不動産投資するなら融資を受けよう!初心者でも分かる借り入れの流れ

不動産投資をわざわざローン(融資)を利用してやるメリットって何だと思いますか? 一つに少額の自己資金で不動産投資を始められ、返済は他人のお金(家賃収入)で返済するという点です。 何千万という不動産を…

不動産投資をわざわざローン(融資)を利用してやるメリットって何だと思いますか? 一つに少額の自己資金で不動産投資を始められ、返済は他人のお金…

グッドのサイングッドのサイン

儲かるオーナーチェンジ物件の探し方!5つのポイントと注意点を解説

「オーナーチェンジ物件」は購入後すぐに家賃収入が入るメリットがあります。 しかしその反面、お部屋の中を見れないといったデメリットもあります。 退去後にリフォームなどの想定外の費用がかかってしまったという…

「オーナーチェンジ物件」は購入後すぐに家賃収入が入るメリットがあります。 しかしその反面、お部屋の中を見れないといったデメリットもあります。…

女性 初心者女性 初心者

大家さんになるには100万円あればOK!月20万円以上を稼ぐには

大家さんになって毎月家賃収入で生活できたらどんなに楽しいだろう・・ なんて思ったことある方は多いのではないでしょうか。 でも実際大家になれる人は何千万という資産家じゃないの?  そんなことはありま…

大家さんになって毎月家賃収入で生活できたらどんなに楽しいだろう・・ なんて思ったことある方は多いのではないでしょうか。 でも実際大家になれ…