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アパート経営に失敗した!「大東建託」体験談にみられる共通パターン

賃貸住宅管理戸数22年連続1位! 住宅供給戸数10年連続1位! 賃貸仲介件数9年連続1位! と日本一のアパートメーカーである「大東建託」。 しかし、Google等の検索エンジンの上位には相談事例(家…

賃貸住宅管理戸数22年連続1位! 住宅供給戸数10年連続1位! 賃貸仲介件数9年連続1位! と日本一のアパートメーカーである「大東建託」…

メリットとデメリットのバランスメリットとデメリットのバランス

不動産投資「7つのデメリットと回避法」まとめ【疑問解消Q&A付】

「不動産投資ってデメリットが多すぎてやっても意味がないよね。」 確かに不動産投資にはデメリットが数多くあり、あなたの成功を妨げます。 しかし、実はそのデメリットを事前に把握していると、大した脅威にならず…

「不動産投資ってデメリットが多すぎてやっても意味がないよね。」 確かに不動産投資にはデメリットが数多くあり、あなたの成功を妨げます。 しか…

空室空室

マンション投資で失敗しない為の先手必勝法は空室の事前回避である!

マンション投資で失敗する理由はなんだと思いますか? 実は、マンション投資での失敗の1番の原因は「空室の長期化」といわれています。 なんと全体の約4割の方は空室が原因で失敗した、と感じているそうです。…

マンション投資で失敗する理由はなんだと思いますか? 実は、マンション投資での失敗の1番の原因は「空室の長期化」といわれています。 なん…

自己資金と融資自己資金と融資

100万円から出来る!不動産投資に必要な資金と融資の仕組みを解説

不動産投資を始めるのに、年収と自己資金がいくらあればいいのかと疑問に思われている方も多いかと思います。 最低限になりますが、 「年収500万円以上で、最低自己資金100万円」 が不動産…

不動産投資を始めるのに、年収と自己資金がいくらあればいいのかと疑問に思われている方も多いかと思います。 最低限になりますが、 …

【徹底解説】1万円からできる不動産投資!少額でも稼げる4つの方法

マンションのオーナーになって家賃収入を得たい! でも多額の資金が必要で、リスクも高そう・・ そんなイメージをお持ちの方も多いと思います。 しかし、現在は不動産投資でもいろいろな商品が開発され、1万…

マンションのオーナーになって家賃収入を得たい! でも多額の資金が必要で、リスクも高そう・・ そんなイメージをお持ちの方も多いと思います…

電卓と家電卓と家

【初心者でもわかる】不動産投資ローンと住宅ローンの違い徹底解説!

マイホームもほしいけれど、投資用で不動産もほしい・・ 金利が低い住宅ローンで投資用不動産って購入できるの・・? 不動産投資を検討している方、投資用と自宅両方検討しているという方であれば 不動産投資…

マイホームもほしいけれど、投資用で不動産もほしい・・ 金利が低い住宅ローンで投資用不動産って購入できるの・・? 不動産投資を検討してい…

投資失敗投資失敗

【検証】ワンルームマンション投資は99%必ず失敗する!は本当なのか

「ワンルームマンション投資は99%失敗!」 ある不動産コンサルタントさんのブログ記事がありましたので見てみました。 ワンルームマンションは必ず失敗する、CFが出る地方一棟アパートがいいという内容です…

「ワンルームマンション投資は99%失敗!」 ある不動産コンサルタントさんのブログ記事がありましたので見てみました。 ワンルームマンショ…

不動産不動産

会社員の副業に最適!不動産投資6つのメリットと失敗しない物件選び

サラリーマンで副業として不動産投資を始める方が近年増えてきました。 実は不動産投資はサラリーマンの副業としてメリットが多い資産運用方法なんです。 理由はサラリーマンで安定収入がある強みを活かし、ローンを…

サラリーマンで副業として不動産投資を始める方が近年増えてきました。 実は不動産投資はサラリーマンの副業としてメリットが多い資産運用方法なんで…

ライトライト

黒字なのに破綻?誰でも起こり得るデットクロスとは【不動産投資】

黒字なのに「破綻状態」? 不動産投資の失敗したケースで度々「デッドクロス」という単語を目にします。  デットクロスが起きると、経営状態は一見黒字でうまくいっているのに、手元に現金がない状態に陥ります。 …

黒字なのに「破綻状態」? 不動産投資の失敗したケースで度々「デッドクロス」という単語を目にします。  デットクロスが起きると、経営状態は一…

鉛筆と電球鉛筆と電球

不動産投資は単純なキャッシュフロー計算で判断すると失敗する理由!

キャッシュフローというのは不動産投資を始めるにあたり、若しくは運用を始めた後の利益が見えてくる大変重要なものです。 毎月のキャッシュフローを把握することで、修繕のタイミングなどといった施策を長期的な視…

キャッシュフローというのは不動産投資を始めるにあたり、若しくは運用を始めた後の利益が見えてくる大変重要なものです。 毎月のキャッシュフロ…