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滞納リスクは家賃保証会社を利用してカバー!条件や加入の方法を解説

アパートやマンションなど、不動産運営におけるリスクの一つに、家賃滞納のリスクがあります。 家賃滞納リスクとは、入居者は賃貸契約に基づいて家賃支払義務があるのにも関わらず、家賃を納めないことを指します。…

アパートやマンションなど、不動産運営におけるリスクの一つに、家賃滞納のリスクがあります。 家賃滞納リスクとは、入居者は賃貸契約に基づいて…

不動産投資で成功するために!初心者がまずやるべき勉強方法3つ紹介

不動産投資というと難しそうに聞こえますが、勉強する方法はだいたい決まっています。 1.本で基礎知識をつける 2.セミナーに参加し生の声を聞く 3.シミュレーションで実践する やみくもに本を買いあさっ…

不動産投資というと難しそうに聞こえますが、勉強する方法はだいたい決まっています。 1.本で基礎知識をつける 2.セミナーに参加し生の声を聞…

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会社員必読!不動産投資は「副業」としてやるのが最も適している理由

最近、副業として不動産投資を始めるサラリーマンの方が増えています。 「本業をしながら不動産経営をするのはいろいろ大変そう・・」 そんなイメージを持っている方も多いのではないでしょうか。 実は会社員…

最近、副業として不動産投資を始めるサラリーマンの方が増えています。 「本業をしながら不動産経営をするのはいろいろ大変そう・・」 そんな…

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サブリースとは実は業者が儲かるためだけのシステムである4つの理由

「サブリースで30年家賃を保証するので空室になっても安心ですよ!」 営業マンのその言葉だけで、もしあなたが今投資用にアパートやマンションの購入を考えているなら少し待ってください。 空室になっても家賃を保…

「サブリースで30年家賃を保証するので空室になっても安心ですよ!」 営業マンのその言葉だけで、もしあなたが今投資用にアパートやマンションの購…

虫眼鏡と電卓と家虫眼鏡と電卓と家

利回り20%超でも赤字!?不動産投資の指標「利回り」の注意点とは

利回り20%でも赤字!?不動産投資には実際にこのようなことが起こるんです。 なぜならば、利回りというのは、見せ方次第で大きくもなるし、小さくもなるからです。 実際に利回りが小さいものを大きくするのは可能…

利回り20%でも赤字!?不動産投資には実際にこのようなことが起こるんです。 なぜならば、利回りというのは、見せ方次第で大きくもなるし、小さく…

お金と領収書お金と領収書

アパート経営における必要経費を徹底解説!損しないための節税術とは

アパート経営を始めるにあたって「節税が大事」ということをご存じの方も多いかと思います。  節税のためには、経費を漏れなく計上して数字上の収益を低く抑えることが大事。 経費を計上するかしないかで納める税金…

アパート経営を始めるにあたって「節税が大事」ということをご存じの方も多いかと思います。  節税のためには、経費を漏れなく計上して数字上の収益…

初心者マーク初心者マーク

不動産投資の初心者必読!成功するためにまず最初に知るべき一つの事

不動産投資で年金代わりに家賃収入を得たい・・ 資産を増やしてセミリタイアしたい・・ けれど、実際何から始めていいのかわからないなんて人は多いのではないでしょうか。  初心者の方にまず不動産投資で成…

不動産投資で年金代わりに家賃収入を得たい・・ 資産を増やしてセミリタイアしたい・・ けれど、実際何から始めていいのかわからないなんて人…

シーソーシーソー

会社員が有利!不動産投資でレバレッジ効果を生かして資産を増やす!

不動産投資で「レバレッジ効果」をいかして資産をつくるスピードを速める・・ 不動産投資を検討中、若しくは既に初めている方のほとんどが「レバレッジ」という言葉を聞いたことがあるはず。 ただ、何となく意味は知…

不動産投資で「レバレッジ効果」をいかして資産をつくるスピードを速める・・ 不動産投資を検討中、若しくは既に初めている方のほとんどが「レバレッ…

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表面利回りはあくまで指標にすぎない!失敗しない不動産投資物件選び

不動産投資を検討する際に「表面利回り」という言葉を何度か目にしたことはないでしょうか。 表面利回りは多くの不動産投資情報サイトで最初に触れる指標です。 しかし検討する時はそれだけでなく、経費や運用コ…

不動産投資を検討する際に「表面利回り」という言葉を何度か目にしたことはないでしょうか。 表面利回りは多くの不動産投資情報サイトで最初に触…

表とグラフ表とグラフ

3分でわかる「レントロール」!見逃せない7つのポイントを徹底解説

不動産投資に関わる情報を見ていると、たまに「レントロール」という言葉が出てきます。 しかし「レントロールって何?」という方も多いのではないでしょうか。 レントロールは物件を購入する前に必ず確認すべきもの…

不動産投資に関わる情報を見ていると、たまに「レントロール」という言葉が出てきます。 しかし「レントロールって何?」という方も多いのではないで…