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不動産投資をはじめるなら必見!最重要ポイントまとめ【初心者向け】

不動産投資で年金代わりに家賃収入を得たい・・ 資産を増やしてセミリタイアしたい・・ けれど、実際何から始めていいのかわからないなんて人は多いのではないでしょうか。  初心者の方にまず不動産投資で成…

不動産投資で年金代わりに家賃収入を得たい・・ 資産を増やしてセミリタイアしたい・・ けれど、実際何から始めていいのかわからないなんて人…

シーソーシーソー

会社員が有利!不動産投資でレバレッジ効果を生かして資産を増やす!

不動産投資で「レバレッジ効果」をいかして資産をつくるスピードを速める・・ 不動産投資を検討中、若しくは既に初めている方のほとんどが「レバレッジ」という言葉を聞いたことがあるはず。 ただ、何となく意味は知…

不動産投資で「レバレッジ効果」をいかして資産をつくるスピードを速める・・ 不動産投資を検討中、若しくは既に初めている方のほとんどが「レバレッ…

パソコンパソコン

【利回りの落とし穴】騙されるな!表面利回りと実質利回りの違いは?

利回りには2種類あるのをご存知でしょうか? それが、「表面利回り」と「実質利回り」です。不動産を運用する上でこれは絶対に避けては通れません。 では、具体的な違いとは一体なんなのか? 絶対必要な知識にも…

利回りには2種類あるのをご存知でしょうか? それが、「表面利回り」と「実質利回り」です。不動産を運用する上でこれは絶対に避けては通れません。…

表とグラフ表とグラフ

3分でわかる「レントロール」!見逃せない7つのポイントを徹底解説

不動産投資に関わる情報を見ていると、たまに「レントロール」という言葉が出てきます。 しかし「レントロールって何?」という方も多いのではないでしょうか。 レントロールは物件を購入する前に必ず確認すべきもの…

不動産投資に関わる情報を見ていると、たまに「レントロール」という言葉が出てきます。 しかし「レントロールって何?」という方も多いのではないで…

競売物件競売物件

競売物件の10大リスク!知らないと取り返しのつかないトラブルに!?

「競売物件を落札して48%超高利回りを実現!?」 不動産投資というカテゴリの中で、競売物件は「安く買える」のが最大の魅力。 実際に、築11年で6SLDK(160㎡)の戸建てをたった200万円ほどで落札し…

「競売物件を落札して48%超高利回りを実現!?」 不動産投資というカテゴリの中で、競売物件は「安く買える」のが最大の魅力。 実際に、築11…

空き家空き家

今すぐできる!大家さんが空室対策として実践する8ヶ条はこれだ!

空室になったら家賃収入がゼロになるなんて怖い!いつまで続くの? 不動産投資をしていく上で最も大きなリスクは空室になることです。 せっかく不動産をもっていても、賃借人がいないのであれば意味がありません。 …

空室になったら家賃収入がゼロになるなんて怖い!いつまで続くの? 不動産投資をしていく上で最も大きなリスクは空室になることです。 せっかく不…

悩する男性悩する男性

後悔しない不動産投資!6つの失敗事例から学ぶ初心者が注意すべき点

 最近の不動産投資は、サラリーマンでも少額から始められ気軽なイメージという方が多いのではないでしょうか。 本業である会社員の収入より家賃収入が上回るようなサラリーマン大家さんもブログなどで出てくるよう…

 最近の不動産投資は、サラリーマンでも少額から始められ気軽なイメージという方が多いのではないでしょうか。 本業である会社員の収入より家賃…

不動産投資始める前に読むべき5冊不動産投資始める前に読むべき5冊

不動産投資をやる前にこれだけは最低読んでおきたい本【厳選5冊!】

不動産投資を始めたい、または始めようと検討される方で「まずは本を読んでみよう」と思っている方は多いのではないでしょうか。 しかし、書店に行っても宣伝色の強そうな本だったり、インターネットで調べても中身が良…

不動産投資を始めたい、または始めようと検討される方で「まずは本を読んでみよう」と思っている方は多いのではないでしょうか。 しかし、書店に行っ…

100万100万

『100万円を投資!』会社員なら不動産を選ぶべき理由【運用事例付】

「100万円の預金を銀行に眠らせているのはもったいない、投資をしてお金を増やしたい」 銀行預金に利息を期待できなくなった今、 だれもが資産運用について真剣に考えなくてはいけない時代となりました。 サラ…

「100万円の預金を銀行に眠らせているのはもったいない、投資をしてお金を増やしたい」 銀行預金に利息を期待できなくなった今、 だれもが資産…

落ち込む男性落ち込む男性

【失敗事例で検証】アパート経営はするなと言われる理由を徹底解説!

個人投資家に向けた不動産会社の問題が、2018年から立て続けにクローズアップされています。 そのような会社による斡旋の事例を見ると、アパートやシェアハウスへの投資が多く、融資を受けて一棟ものを建てた個…

個人投資家に向けた不動産会社の問題が、2018年から立て続けにクローズアップされています。 そのような会社による斡旋の事例を見ると、アパ…