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アパート経営は儲かる?利回り10%超でも買ってはいけない物件とは

「アパート経営の利回りはどのくらいを目指せば良いのだろう?」 アパート経営するなら、物件情報に出ている利回りではなく「本当の利回り」を確認しなければいけません。 実は一般の物件情報に表示されている利回り…

「アパート経営の利回りはどのくらいを目指せば良いのだろう?」 アパート経営するなら、物件情報に出ている利回りではなく「本当の利回り」を確認し…

不動産とリスクの文字不動産とリスクの文字

空室保証でリスクを回避する!一見似てるサブリースとの違いを解説!

不動産投資を行う上で、オーナーさんが最も怖いのは空室になることじゃないでしょうか。 空室になると家賃収入が入ってきません。 特にローンを借りているオーナーさんは毎月の返済もあるので不安ですよね。 …

不動産投資を行う上で、オーナーさんが最も怖いのは空室になることじゃないでしょうか。 空室になると家賃収入が入ってきません。 特にローン…

イデコイデコ

【職業別】iDeCoシミュレーション!最大165万円の節税効果も

ついにiDeCoの加入者が100万人を突破しました。 メリットが大きいのにそれでもまだ100万人と始めている方は少ないように思えます。 iDeCoはのメリットは以下の3つの税制優遇が受けられることです。…

ついにiDeCoの加入者が100万人を突破しました。 メリットが大きいのにそれでもまだ100万人と始めている方は少ないように思えます。 i…

税務署税務署

ソーシャルレンディングにかかる税金を徹底解説!確定申告で還付も有

ソーシャルレンディングで収入を得ているのであれば、金額の大小を問わず確定申告をすることをおすすめします。 「いやいや配当のときにしっかり源泉税は差し引かれてますよ。」と思っているそこのあなた。 税金の内…

ソーシャルレンディングで収入を得ているのであれば、金額の大小を問わず確定申告をすることをおすすめします。 「いやいや配当のときにしっかり源泉…

電卓電卓

不動産投資の税金対策!減価償却を知らないと年間10万円以上の損?

  不動産投資の利益を少しでも大きくするためには、経費をできるだけ多く計上して背税を行うことが重要です。 適切な節税ができれば、手元に残るキャッシュフローを増やせるのです。 ただし、節税…

  不動産投資の利益を少しでも大きくするためには、経費をできるだけ多く計上して背税を行うことが重要です。 適切な節税ができれ…

貯金箱とサラリーマン貯金箱とサラリーマン

【2019年版】忙しいサラリーマンでもスキマ時間にできる投資5選

老後に不安を抱えている日本人は多いのではないでしょうか。  その理由が今の20代や30代が老後を迎えるころには、年金を受給できる年齢が70歳、下手すると75歳まで繰り下がる可能性もあるからです。 (60…

老後に不安を抱えている日本人は多いのではないでしょうか。  その理由が今の20代や30代が老後を迎えるころには、年金を受給できる年齢が70歳…

【2019年版】失敗したくない!会社員のための不動産投資の始め方

不動産投資を勉強したいけれどたくさんある書籍からどれを読んだらいいんだろう・・ たくさんの売り物件からどんな物件を選んだらいいんだろう・・ 不動産投資を始めたいけれど、何から初めていいか途方にく…

不動産投資を勉強したいけれどたくさんある書籍からどれを読んだらいいんだろう・・ たくさんの売り物件からどんな物件を選んだらいいんだろう・…

疑問をもっている女性疑問をもっている女性

購入する前に!アパート経営がマンションよりもリスクが高い理由9つ

インターネットメディアや書籍で見掛けることも増えてきた「サラリーマン大家さん」という働き方。 本業が忙しい人でも挑戦しやすく、安定的な利益が期待される副業です。 このご時世で将来もらえる年金に不安を抱え…

インターネットメディアや書籍で見掛けることも増えてきた「サラリーマン大家さん」という働き方。 本業が忙しい人でも挑戦しやすく、安定的な利益が…

セミリタイアを50代で実現するための必要金額と今から準備する方法

50代にもなると退職金はある程度の額が支給されますし、早期優遇退職制度により退職金が割り増しされるので、セミリタイアを考える人も少なくないと思います。 ただ、そこで問題なのが退職後の生活ですよね。 実際…

50代にもなると退職金はある程度の額が支給されますし、早期優遇退職制度により退職金が割り増しされるので、セミリタイアを考える人も少なくないと思…

ビジネスウーマンビジネスウーマン

滞納リスクは家賃保証会社を利用してカバー!条件や加入の方法を解説

アパートやマンションなど、不動産運営におけるリスクの一つに、家賃滞納のリスクがあります。 家賃滞納リスクとは、入居者は賃貸契約に基づいて家賃支払義務があるのにも関わらず、家賃を納めないことを指します。…

アパートやマンションなど、不動産運営におけるリスクの一つに、家賃滞納のリスクがあります。 家賃滞納リスクとは、入居者は賃貸契約に基づいて…