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【初心者必読】マンション経営のリスク総まとめ!事前対策で徹底回避

マンション経営をやってみたいけど、失敗を考えると怖い… そんな風に考える方は多いはず。 マンション経営は高額な不動産を購入して始めるため、絶対失敗したくないと考えるのは当然のことですね。 マンショ…

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マンションマンション

ワンルームマンション投資は得か損か?が物件と立地で決まる7つの理由

検索してみると失敗例もあれば成功例もあるワンルームマンション投資。 ワンルームマンション投資が得するか損するかは物件と立地選びでわかれます。 ワンルームマンション投資で得する条件は「東京都心」「中古」で…

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グラフと現金と電卓グラフと現金と電卓

ソーシャルレンディング5社を徹底比較!実践者おすすめの会社とは?

「ソーシャルレンディングやっている」って巷では、それほど多くは聞きませんが、やっている人は、普通預金の3,000倍~10,000倍の利息を得ているんです。 普通預金が0.001%の利息に対して、ソーシャル…

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マンションマンション

築30年マンションはコスパが高い理由7つ!購入時チェックリスト付

築30年も経ったマンションじゃ、価値も低いし住むメリットなさそう・・なんて思ってませんか? そんなことはありません。 築30年のマンションは価格が安価であるのはもちろん、 築40年マンションとは違…

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表とグラフ表とグラフ

3分でわかる「レントロール」!見逃せない7つのポイントを徹底解説

不動産投資に関わる情報を見ていると、たまに「レントロール」という言葉が出てきます。 しかし「レントロールって何?」という方も多いのではないでしょうか。 レントロールは物件を購入する前に必ず確認すべきもの…

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年金手帳と現金年金手帳と現金

老後は本当に1億円必要なのか?貯金1千万円で生活する方法を考える

老後資金は3,000万円必要!1億円必要!と不安を煽っているといわれても仕方ない記事を頻繁に見かけます。 では、本当に老後資金はそれほど必要なんでしょうか。 そもそも今の高齢者世帯は、それくらいの金…

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競売物件競売物件

競売物件の10大リスク!知らないと取り返しのつかないトラブルに!?

「競売物件を落札して48%超高利回りを実現!?」 不動産投資というカテゴリの中で、競売物件は「安く買える」のが最大の魅力。 実際に、築11年で6SLDK(160㎡)の戸建てをたった200万円ほどで落札し…

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空き家空き家

不動産の空室は原因を知れば防げる!あなたにもできる空室対策8か条

不動産投資に興味があるけれど、空室になって家賃収入が入ってこないのは怖い・・ 不動産投資をしていく上で、空室で無収入になることはこわいものです。 しかし、だからといって空室自体を過剰なリスクとして懸…

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微笑む男性微笑む男性

マンション経営は多忙な会社員だからこそメリットがある理由【7つ】

「マンション経営のメリットって何だろう・・」 マンション経営という言葉を頻繁に耳にするようになり、そんな風に思ったことがある方は多いのではないでしょうか。 国税庁と総務省統計局の資料によると、給与所…

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家 購入 失敗家 購入 失敗

後悔する前に知る!マンション投資で失敗する人に多い6つの特徴とは

もしあなたが初めてのマンション投資を検討している理由が、 立地は悪いけれど20%以上の高利回り 節税効果で毎年税金が戻ってくる サブリースで家賃保証してくれるから安心 自己資金全くのゼロでスター…

もしあなたが初めてのマンション投資を検討している理由が、 立地は悪いけれど20%以上の高利回り 節税効果で毎年税金が戻ってくる サブ…